34 millions de propriétaires sont soumis à la déclaration de biens immobiliers. Grâce à elle, l’administration fiscale répertorie les locaux toujours soumis à la taxe d’habitation en 2023, c’est-à-dire les résidences secondaires et les logements vacants. Ne tardez pas, car cette déclaration est obligatoire et vous avez jusqu’au 10 août inclus pour l’effectuer. Une fois la date limite dépassée, vous devrez payer une amende.
Pouvez-vous faire la déclaration de biens immobiliers par téléphone ?
La déclaration de biens immobiliers s’effectue en ligne sur le site des impôts depuis votre espace particulier. Si vous ne disposez pas d’un accès Internet, vous ne pourrez envoyer une déclaration papier en remplacement. L’administration fiscale précise bien sur son site que « l’obligation déclarative est entièrement dématérialisée, il n’y a donc pas de formulaire papier mis à disposition ». Mais il vous reste une solution : faire la déclaration de biens immobiliers par téléphone.
Pour ce faire, contactez le service d’aide aux particuliers mis en place par les impôts. Il est disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 19h au numéro suivant : 0 809 401 401 (numéro non surtaxé). Au bout du fil, un conseiller sera à même de réaliser la déclaration de biens immobiliers pour vous. Gardez à portée de main votre numéro fiscal, qui vous sera demandé au début de l’échange.
Vous pouvez également vous déplacer dans votre centre des impôts ou l’espace France Services le plus proche de votre domicile afin d’obtenir un accompagnement. Sur place, un agent vous accueillera et vous prêtera main forte pour faire la déclaration en ligne.
Bon à savoir : plus la date limite, fixée au 10 août (initialement, les contribuables avaient jusqu'au 30 juin, puis jusqu'au 31 juillet et au 1er août, mais le fisc a décidé d'accorder un délai supplémentaire), approchera et plus le service téléphonique risque d’être saturé. Vous devrez donc prendre votre mal en patience avant de pouvoir échanger avec un conseiller.
Comment bien remplir sa déclaration de biens immobiliers ?
Les propriétaires doivent veiller à bien déclarer tous leurs biens immobiliers, garage et piscine compris. Ils sont également tenus de renseigner l’occupant du logement au 1er janvier 2023.
Rendez-vous dans la rubrique « Biens immobiliers », accessible depuis votre compte des impôts. Puis il ne vous restera plus qu’à vérifier les informations qui s’affichent, les rectifier si nécessaire ou cliquer sur « Déclaration d’occupation ». Vous devrez indiquer si le bien est occupé au titre de votre résidence principale, secondaire, s’il est loué ou vacant. Après avoir validé votre déclaration, vous pourrez télécharger un récapitulatif au format PDF attestant que la démarche a bien été effectuée.
Retrouvez notre tutoriel et un mode d'emploi pour bien remplir votre déclaration de biens immobiliers.
Attention, car une erreur ou un oubli coûte cher
Toute inexactitude ou omission risque de vous coûter cher, soit une amende de 150 €. La sanction sera la même si vous ne déclarez pas vos biens dans les temps. À noter qu’il est possible de modifier la déclaration depuis votre espace personnel jusqu’au 10 août.
Si votre déclaration de biens immobiliers comporte une erreur qui n’est pas de votre fait, il vous faudra contacter l’administration fiscale par téléphone (au 0 809 401 401) ou via la messagerie sécurisée de votre espace personnel.
Après un cursus dans l'édition, je me suis tournée vers la rédaction par passion. Puis l'envie d'informer et de décrypter l'actualité est venue naturellement. Avec un clavier, toujours entre les mains, j'espère réussir à accompagner du mieux possible les citoyens dans la réalisation de leurs démarches administratives.