Taxe foncière 2023 : voici les villes où elle augmente le plus

Les avis de taxe foncière 2023 arrivent. En effet, le fisc a commencé par les envoyer par voie postale ce mercredi pour les propriétaires non mensualisés. Puis, ils seront disponibles sur le site impots.gouv.fr dès le 30 août pour les personnes non mensualisées et à partir du 22 septembre pour les contribuables mensualisés. Et attention à la mauvaise nouvelle, car cette année, la note risque d’être encore plus salée.

Dans quelles villes la taxe foncière va-t-elle le plus augmenter ?

Pour rappel, la taxe foncière est calculée en fonction des valeurs locatives cadastrales et d’un taux voté par les collectivités territoriales (départements, intercommunalités et communes). La première augmente de 7,1 %. Concernant les taux d’imposition, 19 % des villes de plus de 40 000 habitants vont les majorer, selon l’Association des maires de France.

À titre d’exemple, ils vont augmenter de 52 % à Paris par rapport à 2022. « Pour garder les services publics et accélérer la transformation écologique, nous n'avons d'autre choix que d'augmenter la taxe foncière », s’était défendu la maire de Paris, Anne Hidalgo dans une lettre publiée sur X, ex-Twitter, en novembre 2022. Il reste toutefois « deux fois plus faible que la moyenne des grandes villes », avait-elle assuré dans une interview auprès des Échos en mars dernier.

De son côté, la municipalité de Grenoble (Isère) a voté pour une hausse de la part communale de 25 %. Cela permet de faire « face à l’inflation » et de créer un « bouclier social et environnemental », a expliqué sur France Bleu Éric Piolle, le maire de la ville. Autres augmentations des taux d’imposition à noter : + 19 % à Rambouillet (Yvelines), + 18,5 % à Bobigny (Seine-Saint-Denis), + 15 % à Quimperlé (Finistère), + 14,3 % à Metz (Moselle), + 13 % à Courtdimanche (Val d’Oise), + 11,9 % à Pontoise, + 10 % à Limoges (Haute-Vienne), ou encore + 9 % à Lyon (Rhône) et à Troyes (Aube).

Quelles sont les conditions pour être exonéré de cet impôt en 2023 ?

De quoi mettre en colère de nombreux propriétaires, à moins qu’ils en soient exonérés. Par exemple, les bénéficiaires de l’Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) ou de l’ASI (allocation supplémentaire d’invalidité) ne doivent rien débourser. Concernant les plus de 75 ans et les bénéficiaires de l’AAH (allocation aux adultes handicapés), il faut remplir une condition supplémentaire : avoir un revenu fiscal de référence est inférieur ou égal à 11 885 euros pour une part, montant qui doit être augmenté de 3 174 euros par demi-part supplémentaire.

Il existe également une exonération temporaire de 2 ans pour les reconstructions, additions de construction ou constructions nouvelles, uniquement si elle concerne une habitation. Enfin, certaines collectivités ont mis en place des exonérations totales ou partielles de taxe foncière durant 3 ans en cas de travaux d’économie d’énergie.

Cependant, cela ne concerne que les logements construits avant 1989 et le montant des travaux doit être supérieur à 10 000 euros lors de l’année précédant l’exonération ou à 15 000 euros si les dépenses ont été payées lors des 3 années qui précèdent l’application de cette exonération.