Obtenir des aides pour l'isolation de la maison

Votre logement laisse le froid s’échapper ? Vous ne parvenez pas à vous chauffer lorsque l’hiver est là ? Il est temps d’isoler votre maison. Ces travaux de rénovation énergétique représentent néanmoins un budget. Existe-t-il des aides pour financer tout ou partie de vos travaux d’isolation ? À qui s’adresser ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ? Peut-on cumuler les différentes subventions ? Zoom sur les aides à l’isolation.

Pourquoi isoler sa maison ?

L’isolation thermique d’un logement est essentielle à trois niveaux :

• économique. En isolant votre logement, vous limitez les déperditions thermiques, et par là, votre facture d’énergie. En matière d’énergie, le chauffage est le poste de dépense le plus coûteux pour un foyer ;
• confort de vie. Il est agréable de vivre dans un logement bien isolé. La température reste constante. Les variations de température extérieure se font moins sentir ;
• écologique. En réduisant votre consommation d’énergie, vous protégez la planète.

Quel est le budget à prévoir pour isoler sa maison ?

Il existe deux principaux types d’isolation : l’isolation par l’intérieur et l’isolation par l’extérieur. Si la première est moins onéreuse, la seconde est plus efficace.

En matière d’isolation thermique par l’intérieur, trois solutions s’offrent à vous :

• l’isolation des murs : entre 15 et 75 €/m² ;
• l’isolation des combles : entre 20 et 50 €/m² ;
• l’isolation de la toiture : entre 50 et 80 €/m².

Isolation de maison : quelles sont les aides ?

Isoler son logement représente un coût. Afin d’engager le pays dans la voie de la transition énergétique et de limiter les émissions de gaz à effet de serre, l’État, les collectivités locales et les fournisseurs d’énergie proposent des aides aux particuliers.

MaPrimeRénov’

Cette aide de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est particulièrement avantageuse. Elle permet à tous les propriétaires de bénéficier :

• d’une aide pouvant aller jusqu’à 20 000 € au maximum, sur 5 ans ;
• cumulable ;
• couvrant jusqu’à 90 % du montant de vos dépenses.

Comptez entre 15 et 25 €/m² d’isolant posé, en ce qui concerne l’isolation des murs par l’intérieur.

Certaines conditions doivent toutefois être remplies pour être éligible :

• être propriétaire du logement dans lequel les travaux sont réalisés, que ce soit en tant que propriétaire-bailleur ou propriétaire-occupant ;
• réaliser des travaux dans votre résidence principale ;
• effectuer votre demande d’aide au moins 15 ans après la construction du logement ;
• confier la réalisation des travaux à un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).

Si l’aide n’est pas octroyée sous conditions de ressources, ces dernières seront néanmoins prises en compte pour calculer le montant de la subvention. Il existe un plafond de ressources, qui reste toutefois élevé.

Le dispositif ne concerne que certains types de travaux, dont l’isolation thermique fait partie.

MaPrimeRénov’ Sérénité

Anciennement appelée Aide Habiter Mieux Sérénité, MaPrimeRénov’ Sérénité est une autre aide de l’Anah.

Elle est attribuée aux ménages qui réalisent un ensemble de travaux de rénovation énergétique dans leur maison ou leur appartement.

Pour être éligible vous devez :

• avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro dans les 5 années qui précèdent votre demande ;
• réaliser des travaux dans un logement qui a été construit depuis au moins 15 ans au moment où l’aide est acceptée ;
• effectuer les travaux dans votre résidence principale ;
• réaliser des travaux qui vous offrent un gain énergétique d’au moins 35 % ;
• ne pas dépasser un certain niveau de ressources.

L’Agence nationale de l’habitat permet de financer :

• jusqu’à 50 % du montant des travaux, pour les foyers à revenus très modestes ;
• jusqu’à 35 % du montant des travaux, pour les foyers à revenus modestes.

L’aide ne peut toutefois dépenser un montant total de 10 000 € par foyer.

Les aides des fournisseurs d’énergie

Dans le cadre des Certificats Économie d’Énergie, les distributeurs d’énergie peuvent financer jusqu’à 20 % du montant total des travaux.

En matière d’isolation thermique des combles et de la toiture, le dispositif « Coup de pouce Isolation » est intéressant.

Les conditions d’éligibilité sont les suivantes :

• réaliser des travaux permettant d’améliorer la consommation énergétique ;
• se tourner vers un artisan RGE ;
• ne pas dépasser un certain niveau de ressources ;
• isoler un logement qui a plus de 2 ans.

Vous pouvez être locataire ou propriétaire, et réaliser les travaux dans votre résidence principale ou secondaire.

Le montant de la prime est de 10 ou 12 €/m² d’isolant posé, en fonction du montant de vos ressources.

L’éco-PTZ

L’éco-prêt à taux zéro est un prêt bancaire pour lequel vous ne payez pas d’intérêts.

Vous pouvez obtenir jusqu’à 30 000 €, prochainement 50 000 €, que vous devrez rembourser sur une durée maximale de 15 ans.

L’éco-PTZ est accessible à tous. Il vous suffit de vous tourner vers une banque ayant signé une convention avec l’État.

Les autres aides pour l'isolation de votre logement

Selon votre situation personnelle et votre lieu de résidence, vous pouvez bénéficier d’autres subventions :

• les aides locales. Au niveau local, des aides sont également proposées aux ménages aux revenus modestes à très modestes, afin de les aider à réduire leur consommation d’énergie. Renseignez-vous auprès de votre commune, de votre département et de votre région ;
• les aides de la CAF ;
• les aides des caisses de retraite ;
• les aides d’Action Logement, à destination des salariés du secteur privé ;
• le chèque énergie du gouvernement, permettant aux revenus modestes de régler un artisan venu réaliser des travaux d’isolation ;
• les aides de l’Ademe ;
• le TVA à taux réduit (5,5 %) pour les travaux de rénovation énergétique. Il n’est pas obligatoire de passer par les services d’un artisan RGE.

Peut-on cumuler plusieurs aides ?

Les primes de l’Anah peuvent être cumulées avec d’autres.

Les primes octroyées par les fournisseurs d’énergie sont cumulables sous conditions.